工作职责：1．负责制订所管辖（非自有产权）工业园项目的年度经营管理方案及目标，全面负责项目的营运管理工作，包括非自有产权厂房招商、租赁、买卖、运营、企划、物业管理等模块，制订日常工作计划及管理措施，并组织实施。2．负责公司及领导交办任务的落地。3．负责建立非自有产权厂房的租赁、买卖业务流程、制度、佣金制度的建立，并与行业、协会及二手中介的资源整合。 4．负责工业厂房的中介及物业合同事务（租赁、维修、保险等）的谈判、签约并呈交上级批准后落实；核定相关费用，对报批、付款等往来文件的签批。5．负责组织营销策划活动、文化活动及社区宣传工作，与大业户保持友好关系，及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。6．执行财务管理制度，制订项目年度预算并呈报上级审批后实施，实现租金收益等经营目标，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本。7．组织项目团队建设工作，定期召开例会传达政策及制定工作方针、计划；负责对下属项目人员的培训、指导及考核，提高工作效率，参与评定薪酬及晋升等事项。8．代表本项目与公共职能机构及政府相关部门联系。岗位要求：1、经济类、企管、物管类大专以上学历，具有专业实践经历，40岁以下。2、具有5年以上的相关工作经验，工业园区相关任职经历。3、熟悉家居或软装饰品等行业的营运和店面管理，有工业园厂房中介、招商经验者优先。有联东、万洋、中南、伙伴行、平谦等产业地产公司工作经验优先。4、有良好的事业心和开拓创新意识，有良好的交际能力，能承受巨大的工作压力。5、广东话可以交流。6、条件稍逊者可应聘项目经理助理一职。7、我们招的不仅是职业经理，而是事业合作伙伴，“工业园旧改之南风畅，资产运营管理之情共享”8、只要您有发自内心的真实冲动，招聘条件大可以“坐低先、慢慢倾”！ 年龄要求：45岁以下 职能类别：运营经理 关键字：运营招商商业工业园