工作职责：

1. 负责审核小区住户装修申请；

2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检 查、改进工作；

3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

5. 负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；

6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执 行；

7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经 理汇报；

8. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；

9.带领管理团队完成领导交办的工作任务。

任职资格：

1、52岁以下，中专以上学历，工民建、电气、机电、暖通或工程管理相关专业；

2、熟悉工程类相关专业知识，3年以上物业工程维修主管工作经验，持低压电工证，熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

3、有水、电、暖等物业维修相关经验，协调配合及服务意识强，较强的执行能力和团队合作精神，责任心强，能吃苦耐劳，有较强的服务意识，工作严谨、敬业。

工作地点：天津市河西区陈塘庄美塘佳苑

工作时间：单休 8：30-11：30，13：30-17:00

月餐补500元，入职即上五险一金，节假日加班3倍工资.

职位福利：五险一金、绩效奖金、餐补、定期体检、高温补贴、通讯补助、带薪年假