【岗位职责】
1.负责园区公共设施、建构筑物、设备系统、工程项目、安全生产、物业服务品质等方面的管理工作并拟订相关管理规定。
2.负责制定部门年度工作计划和预算，并按照公司审批的方案组织实施。
3.负责组织园区建设项目、统筹园区零星外委维修工程的专业技术分析、预算编制、工程量清单、项目立项、现场管理、工期管控、项目质量、竣工验收、费用结算、供应商评价等工作。
4.对接城管、安监、环保、消防、公安、交通等相关政府职能部门。
5.负责租户装修申请图纸审批，保障租户装修的进场、施工装修、安全管理、质量监管、隐蔽工程验收、项目竣工验收等工作。
6.监控园区能耗运行情况，严格控制园区能源损耗及费用支出，负责能耗分摊工作，指导协助开展节能降耗工作。
7.监控园区物业工程部的服务质量，听取领导和相关部门的意见和要求，做好相关情况及问题的及时处理及优化。
8.做好日常现场巡查、汇报以及档案管理工作。按照公司制度要求，开展园区安全生产管理工作。
9.按照公司采购管理相关规定，履行采购小组、评审小组成员职责。
10.完成上级领导交办的其他工作事务。

【任职要求】
1.大专以上学历，土建、机电、暖通、工程、物业管理等相关专业，10年以上产业地产/商业地产/酒店行业相关工作经验，持有工程物业相关资质证书优先。
2.熟悉国家、地方政府有关消防、建筑工程和物业管理方面的法律、法规、行业标准，具有扎实的物业管理知识。
3.对产业地产/商业地产/酒店行业物业管理中的保安、保洁、绿化、品质、工程、物业、消防等工作进行监督、指导和管理。
4.具备良好的沟通表达、组织协调能力，能妥善处理紧急及突发事件。
5.熟悉操作办公和计算机建筑辅助设计软件（如CAD等)软件，具有较好的文书处理能力，能够完成各类物业工程相关的制度和文件资料。